Rotterdam Insight 2020 #5

- 103 - ROTTERDAM INSIGHT MAGAZINE 2020 De meest recente deal voor gronduitgifte op dit nieuwe distributiepark is die tussen Dudok Groep en Rokus Vastgoed en Havenbedrijf Rotterdam. In november plaatsten zij hun handtekening onder een overeenkomst voor de ontwikkeling van een warehousecomplex. Het gaat daarbij om een oppervlakte van ongeveer 50.000 vierkante meter (8,5 hectare). Daarmee is Distripark Maasvlakte West, dat in totaal 78 hectare (ha) telt, bijna helemaal vol. Busan Port Authority uit Zuid-Korea tekende in juni 2019 als eerste een contract voor vestiging op het terrein met het Havenbedrijf. Daarna volgde DHG. Omdat 20 ha gereserveerd is voor de ontwikkeling van een waterstoffabriek is er voor warehousing nog maar 5,5 ha over op Distripark Maasvlakte West. Het Havenbedrijf laat weten daar al vergevorderde gesprekken over te voeren met gegadigden. Tenslotte is er nog een terrein van circa 9 ha gereserveerd voor zogenoemde portservices. Very Good Dat Distripark Maasvlakte West erg in trek is als vestigingsplek blijkt ook uit het project van Dudok Groep en Rokus Vastgoed. Van het opslagcomplex dat zij op daar gaan bouwen, is inmiddels al 80 procent verhuurd. De logistieke dienstverleners LV Shipping (20%) en Barsan Distripark Maasvlakte West zeer in trek Als vestigingslocatie blijkt Distripark Maasvlakte West erg populair. Havenbedrijf Rotterdam slaagde er binnen anderhalf jaar in bijna alle grond uit te geven van dit bedrijventerrein. Voor warehousing resteert nu nog een paar hectare, maar ook daar zijn al serieuze gegadigden voor. Global Logistics (40%) en een nog onbekende derde partij (20%) nemen na de oplevering hun intrek in de nieuwbouw. De oplevering staat gepland voor juli 2021. De bouw is reeds begonnen. Het wordt een energieneutraal gebouw dat voldoet aan de eisen van de Very Good-variant van het BREEAM-duurzaamheidscertificaat. Ambities Launching customer Barsan Global Logistics (BGL) van het nieuwe complex is een wereldwijd opererende logistieke dienstverlener met 1,5 miljoen vierkante meter aan warehousecapaciteit op ongeveer 70 locaties. Het Turkse BGL is sinds een aantal jaar aanwezig in de Rotterdamse haven met eigen warehousefaciliteiten. De ambities van BGL zijn groot vandaar de huur van 20.000 vierkante meter op de Maasvlakte voor de opslag van koopmansgoederen. Het andere bedrijf dat met Dudok en Rokus een huurovereenkomst tekende, LV Shipping (het voormalige Lensveld), is al gevestigd op de Maasvlakte. Deze logistieke dienstverlener houdt zich wereldwijd bezig met scheeps- en transportservices voor verschillende producten. Het bedrijf maakt een grote groei door en breidt zijn warehousecapaciteit op de Maasvlakte daardoor uit met plusminus 10.000 vierkante meter. T e k s t : E r i k S t r o o s m a DISTRIPARK MAASVLAKTE WEST